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Mietangebot: Wohnung Köln-Ostheim

AN RENTNER!!!! Bezaubernde 3-Zimmer-Whg. (61m²), Sonnenbalkon in grüner Zentrallage Ostheims (Zweifamilienhaus!)

Objekt Nr. 103-16

 



Miete zzgl. NK: 393,30 €
Miete inkl. NK: 478,90 €
Mietpreis/ m²: 6,40 €
Nebenkosten: 85,60 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61,4 m²
Nutzfläche: ca. 13,5 m²
   
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kabelanschluss  
Bad Wannenbad mit Fenster!
Balkon ja
Anzahl Etagen 1
Etage 1
Heizung Etagenheizung
Keller ja
   
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) 2,38 NKM inkl. MwSt
   
   

Objektbeschreibung

 

Die vakante, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Ende der 50-iger Jahre errichteten Reiheneinfamilienhaussiedlung. Dieses Haus wurde in ein 2-Parteienhaus umfunktioniert und beherbergt 2 wirklich nette Wohneinheiten. Die gesamte Siedlung macht einen Toppgepflegten Eindruck und beherbergt ein Stück das Flair der Zeit aus der Sie stammt. Der Zuschnitt der Wohnungist als zeitgemäß und gefällig zu bezeichnen (vgl. Grundriss als Anlage). Die Oberböden bestehen im Wesentlichen aus Laminat im Dekor Ahorn (hell). Es gibt einen schönen, trapezförmig geschnittenen Balkon (Mit Markise!), welcher zum Verweilen einlädt. Man erreicht den Balkon sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus. Genießen Sie den Ausblick auf den äusserst gepflegten Garten und das angrenzende Grün. Die Fenster sind isolierverglast in Kunsstoff weiß ausgeführt. Geheizt wird mittels einer Gaskombitherme (mit integrierter Warmwasseraufbereitung). Diese befindet sich in der Wohnung. Es bleibt völlig Ihnen überlassen, wieviel Sie für Heizkosten aufbringen möchten. Der Energielieferververtrag wird direkt vom Mieter geschlossen. Das gepflegte Wannenbadezimmer in Bahamabeige verfügt über ein Fenster und einen praktischen Handtuchheizkörper. Es steht ein gut 13,5m² großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren gibt es je einen Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bitte lesen Sie unbedingt weiter unter Sonstiges hinsichtlich des Mieterprofils. 

 

 

Lagebeschreibung

 

Sehr schöne Lage in Ostheim, mit bester Anbindung an den ÖPNV, die Autobahnen A3, 4 + 59. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig binnen Minuten erreichbar. 

 

 

Kaution 2 Nettomieten.




Sonstiges

 

WICHTIG! In Frage kommende Mieter haben folgendes Profil: Älter, im Berufsleben stehend, oder aber berentet. Die Nutzung ist auf 2 Personen beschränkt. Die Bonität ist makellos.

*** Die hier gemachten Aussagen beruhen auf vorgelegten Unterlagen, sowie Angaben des Vermieters. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit kann der Makler nicht übernehmen. Daher: Bitte hinterfragen Sie Sachverhalte!***

 

 

 



Grundriss
Grundriss, OG.pdf
PDF-Dokument [361.3 KB]
Pdf-Exposé
Osteim, Pdf-Exposé.pdf
PDF-Dokument [751.3 KB]