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Mietangebot: Wohnung, 3 Zimmer Dachgeschoss mit Personenaufzug in Köln-Wahn

Helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, West-Balkon (71m²)

Objekt Nr. 102-16

 



Miete zzgl. NK: 550,00 €
Miete inkl. NK: 730,00 €
Mietpreis/ m²: 7,74 €
Nebenkosten: 180,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
   
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.10. /nach Vereinbarung
Kabelanschluss Sat-TV
Bad Dusch- und Wannenbad
Balkon ja
Anzahl Etagen 4
Etage 4
Heizung Zentralheizung
Keller ja
   
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) 2,38 NKM inkl. MwSt
   
   

Objektbeschreibung

 

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (mit Personenaufzug!). Sie verfügt über einen West-Balkon mit Sonne bis in den späten Abend hinein. Die Oberböden der Wohnung bestehen im gesamten Wohnbereich aus Laminat im Dekor Buche hell. Wände der Nassräume, die Böden des Bades und der Küche bestehen aus hellen keramischen Fliesen. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Es gibt ein Gäste-WC. Die WC's wurden wandhängend montiert und werden über einen verdeckten Spülkasten gespeist. Die Fenster verfügen zum Teil über Rolläden. Im Keller besteht die Möglichkeit die Waschmaschine aufzustellen. Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung wird ein Tiefgarenstellplatz zum Preis von €46,00 mtl. angeboten. Das Tor wird mittels Funkfernbedienung geöffnet und ermöglicht es somit trockenen Fußes die Wohnung über den Keller zu erreichen. Im Bereich der Tiefgarage besteht ebenfalls die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Selbstverständlich gehört auch ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Die Treppenhausreinigung ist fremd vergeben. Im Bedarfsfall steht ein Hausmeister für kleinere Reparaturen zur Verfügung. Die in der Anlage abgebildete Küche kann vom Vormieter entgeltlich übernommen werden. Sie verfügt über eine Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und Microwelle.

 

 

Lagebeschreibung

 

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Köln-Porz-Wahn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der ÖPNV sind binnen weniger Gehminuten erreichbar.

 

 

Kaution 2 Nettomieten.




Sonstiges

Die hier gemachten Angaben beruhen auf vorgelegten Unterlagen sowie Auskünften des Eigentümers. Der Makler kann keine Gewährleistung für deren Richtigkeit übernehmen. Daher: Bitte hinterfragen Sie Sachverhalte.



Grundriss
Grundris, DG, rechts bearbeitet.jpg
JPG-Datei [1.1 MB]
PDF-Exposé
Exposé Köln-Wahn.pdf
PDF-Dokument [685.3 KB]